Donnerstag, 28. Februar 2013

Kanonenfutter für den Papierkrieg

Gestern und heute gab es wieder neues Kanonenfutter für den Papierkrieg.
Als da wären: 
  • Die Zahlungsaufforderung für die Grunderwerbssteuer. OK, war zu erwarten. Bearbeitungsdauer lag im normalen Bereich (dauert angeblich immer so 2 - 3 Monate.
  • Ein weiteres Schreiben vom Finanzamt: "Zurechnungsfortschreibung des Einheitswerts". Dient wohl der Eintreibung der Grundsteuer. Die möchten wissen, wann wir das Grundstück gekauft haben und wann es übergeben wurde. Hmm, wurde es denn bereits übergeben? Muss ich mal den Notar fragen. Eingetragen sind wir noch nicht im Grundbuch, aber das dauert wohl per se ne halbe Ewigkeit. Eigentlich müssten wir noch ein Schreiben vom Notar bekommen, mit dem Betreff "Vollzug des Geschäfts" oder so ähnlich. Das müsste dann die letzte Rechnung vom Notar sein. Naja, ma guggn.

Mittwoch, 13. Februar 2013

Literatur

Zur Zeit gibts nicht viel zu berichten. Für alle, die dieses Blog lesen, weil sie sich auch mit dem Gedanken befassen, ein eigenes Haus zu bauen, habe ich mal eine weitere Seite mit Literturverweisen angelegt. Ihr findet die Seite oben unter dem Label Literatur oder einfach hier Literatur.

Mittwoch, 6. Februar 2013

Unwiderrufliche Kaufpreissicherstellung vs Finanzierungsbestätigung mit Abtretungserklärung

Schon wieder Post. Die Nordhörner haben Angst um ihr Geld. Naja, war ja angekündigt. Ich frage mich nur, warum das jetzt schon kommt. Normalerweise steht der Endpreis ja erst nach der Bemusterung fest. Die meisten gehen ja doch mit einem nicht gerade kleinen Aufpreis aus der Ausstattungs-Bemusterung (ich sage nur 40 Steckdosen im gesamten Haus...). Fragt sich nur, welche Variante besser ist. Hier aber schon mal ein kleines Lob an ProHaus, dass man aus zwei Möglichkeiten wählen kann. Ich würde spontan die zweite Version nehmen, da dort davon die Rede ist, dass wir den Zahlungen zustimmen müssen. Es soll ja Firmen geben, die von ihren Kunden Abtretungen fordern, bei denen die Bauherren völlig entmündigt werden.
Ich werde die Schreiben mal meinem Anwalt vorlegen, mal sehen was der dazu sagt.
Ach ja, Termin für die Bemusterung ist der 4.März. Wäre auch eher möglich gewesen, aber so können wir in Ruhe am Sonntag anreisen und müssen nicht zwei Tage Urlaub nehmen oder erst kurz vor Mitternacht erst im Hotel ankommen.

Einladung Bemusterung

Endlich ist sie da, die Einladung zur Bemusterung!
Mal schaun wie kurzfristig ein Termin machbar ist.
Die Bestätigung des Eingangs des Bauantrags ist auch gekommen.
Es wird ein vereinfachtes Verfahren nach §57 HBO angewendet. Vereinfachtes Verfahren klingt nicht schlecht, ist aber nicht zu verwechseln mit dem Kenntnisgabeverfahren.
§57 heißt nur normales Baugenehmigungsverfahren bei Nicht-Sonderbauten.
Die Zugangsdaten für Bauamt-Online waren auch dabei. Gleich mal eingeloggt, 
Status: Antrag ist eingegangen. Ach nee... ?
Da ist auf jeden Fall noch Raum für Verbesserungen, Speicherung einer Mailadresse und automatische Benachrichtigung per Mail bei Statusänderungen wäre cool. Naja, man kann nicht alles haben. Immerhin sind die Verfahren gegenüber früheren Zeiten bereits deutlich vereinfacht worden.

Freitag, 1. Februar 2013

Grundstückskauf fast perfekt

Heute war schon die Bestätigung der DiBa in der Post, dass die Auszahlung wie beantragt durchgeführt wurde. Unser Finanzierer war der Meinung, dass die den Pauschalabzug für die Küche niemals einfach so schlucken würden. Tjaa, wat soll ick sagen? Danke DiBa! Damit gehört das Grundstück demnächst dann wohl doch uns. Naja, so ganz wahrscheinlich nie, weil die Bank ja immer noch die Hand drüber hält, aber rechtlich gesehen  sind wir wenigstens als Eigentümer eingetragen.