Samstag, 11. August 2012

neulich im Musterhaus



682€ Monatsrate klingt ja wirklich unschlagbar. Hey! Das ist ja weniger als die Miete, die wir derzeit zahlen! Na gut, sind zwar in Wirklichkeit 782€, ist aber auch nicht schlecht.
Hmm, da fehlt doch was in der Aufstellung? Grübel, grübel, grübel, ahh: Restschuld.
Da fragen wir doch gleich mal jemand, der sich damit auskennt, z.B.: www.zinsen-berechnen.de/hypothekenrechner.php
Spalte 1: Restschuld, Spalte 2: egal, z.B. Rate
Sooo:










Falls die Zinsen in 10 Jahren wieder gestiegen sein sollten, sagen wir mal auf moderate 6%, dann machen 229.677,67 zu finanzierende Euros eine Rate von 1339,79€, bei 1% Tilgung.

Für weitere 32 Jahre...

Na gut, geht natürlich auch schneller, bei 2,5% Tilgung ist man schon nach 20 Jahren fertig. Macht dann halt 1627€ Monatsrate.

Hassenroth

An diesem Wochenende waren wir wieder auf Grundstücksbesichtigungstour. Unter anderem waren wir auch in Hassenroth. Der Ort selbst gefällt mir sehr gut, allerdings hat mich die Lage des Neubaugebiets nicht wirklich überzeugt, bzw. waren die noch verfügbaren Grundstücke nicht wirklich schön. Über Verwandtschaft von Sabrina, die selbst in Hassenroth wohnen, haben wir erfahren, dass es noch weitere Baugrundstücke gibt, allerdings waren die nicht im Besitz der Gemeinde. Das Areal hatten wir dann auch schnell gefunden, allerdings wussten wir anfangs nicht, wie groß die Grundstücke im Einzelnen sind und wie sie aufgeteilt sind. War aber letztendendes auch kein Problem. An der unteren Ecke wurde bereits ein Haus gebaut. Da dort gerade fleißig gewerkelt wurde, habe ich einfach den (vermeintlichen) Bauherren befragt. Der konnte mir die Aufteilung erklären und hat mir anschließend die Telefonnummer des Besitzers gegeben.

Mittwoch, 8. August 2012

Finanzierungsberatung debeka

Heute hatten wir heute den ersten Termin zur Baufinanzierungs-Beratung bei der debeka. War auf jeden Fall interessant zu erfahren, wie eine "richtige" Baufinanzierung aussieht, die die Finanzierung vollständig abdeckt, sprich auch die weitere Absicherung nach Ablauf der Zinsbindungsfrist eines normalen Immobilienkredits abdeckt. Sieht auf den ersten Blick natürlich teurer aus, aber nur so kann man die monatliche Belastung halt wirklich abschätzen, wenn man sonst kein bezahlbares Volltilger-Darlehen angeboten bekommt.